AFFACCIO SU PIAZZA CENTRO ARIANO NEL POLESINE

Appartamento in centro Arianno nel Polesine con affaccio sulla Piazza.

€ 55.000,00

  •  Ariano nel Polesine
  • Camere  8
  • Rif.  PIAZZA GARIBALDI ARIANO NEL POLESINE


Descrizione immobile

In centro paese di Ariano nel Polesine (RO), proponiamo in vendita appartamento in verticale, ubicato in palazzo storico posizionato sulla principale piazza del paese, ovvero Piazza Garibaldi, risalente al Ducato degli Estensi. Per la sua particolarità questo edificio è stato studio di storici, letterati ed architetti che nè hanno datato la costruzione al probabile inizio rinascimentale del 1400, tanto che un ampio capitolo è stato dedicato a questo edificio, ricordato ancora oggi come Palazzo Zadra, all'interno del libro " STORIA DEL COMUNE DI ARIANO POLESINE" di Gustavo Cristi.
Di storia nè trasuda tutto il palazzo, tanto che una volta varcato il portone principale che apre la vista all'androne principale, ci si sente subito proiettati nel passato, come un grande tuffo nel periodo rinascimentale e, lasciandosi andare all'immaginazione, si può ancora oggi sentire il vocio nelle strada dei mercanti intenti a vendere le loro merci ai viandati, agli artigiani, manovali e fabbri che con il loro incessante lavoro battevano il ferro sull'incudine per dare vita agli utensili più disparati od ancora sentire il profumo dei cucinieri di strada prepare le pietanze di frumento, legumi e carni cucinate sul fuoco dove l'odore profondeva nei vicoli della vociante borgata.
Ecco quindi che quando si parla di immobili all'interno del Palazzo Zadra se nè parla come di immobili dal valore storico.
Nello specifico l'immobile oggetto oggi di vendita è un appartamento ubicato in verticale al secondo ed ultimo piano, con affaccio angolare su Piazza Garibaldi: in verticale perchè composto da un appartamento e dalla sovrastante mansarda.
L'appartamento di ampia metratura è composto da quattro grandi stanze, oltre al corridoio di ingresso, alla cucina ed al bagno; tutte le stanze sono illuminate dalle finestre che affacciano sulla aperta Piazza Garibaldi, con esposizione a Nord / Est / Sud .
Il piano sovrastante, mai modificato nel tempo, è composto da una grande mansarda divisa in vani con soffitti dotati di travi a vista, mentre le stanze si susseguono attraversando archi a tutto sesto. Un restauro conservativo consentirebbe di sentirne la forza e storicità dello stesso.
L'immobile può oggi offrire le più disparate opportunità: dalla realizzazione di due comodi appartamenti in verticale, ciascuno dei quali potrebbe accorpare una parte dell'appartamento e della sovrastante mansarda, oppure con il restauro dell'appartamento al piano secondo realizzando un ulteriore appartamento mansardato al piano terzo, od ancora destinare la struttura dell'appartamento e della mansarda a strutture ricettive per turisti, sul modello B&B o similari.
Qualsiasi ipotesi di progetto può essere portata avanti, sempre ricordandone la storicità dello stesso.
Classe energetica "G".

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